学习园地

一、轻钢龙骨石膏板天棚：

1.      主龙骨吊筋不垂直于地面，上人及不上人吊筋一样直径，上杆吊筋代替角钢元钢吊筋

2.      主吊钩不吃重与主龙骨之间有间隙，缺并头螺帽。

3.      吊筋间距过大超过800～1200范围，特别在主龙骨末端。

4.      主、付龙骨卡件未扎紧有一定的间隙，主龙骨不直

5.      付龙不直，连接件未压紧

6.      石膏板无间隙（5～6mm缝）毛端板而没有开V字口

7.      腻子配比不正确，第一次腻子石膏粉比例不够，未掺5－8％乳胶，批第二次腻子前一道腻子未干，胶带纸失效，粘性不够

8.      乳胶漆未过滤，墙面颗粒太粗，手感较差

9.      石膏与墙面接触处处理不好，易裂缝

10.  灯具位置与天棚吊顶叠吸面有一定的矛盾

11.  二次吊顶与一次吊顶角部处理粗糙，没有用护角条及金属条

12.  重量超过10KG时重型吊灯混凝土中没有吊钩

13.  双层石膏板天棚，，全部按错缝，同时底层板间距缝保持在5-6㎜

14.  上人龙骨（超高1M）要做维修跑道，在维修跑道间应增加吊筋。

15.  大堂面积过大应增设<30×4反力撑

 

二、轻钢龙骨石膏板隔墙

1.      地坪没有找平，没有用垫片材料等

2.      用竖龙代替地龙，顶龙骨

3.      不用膨胀螺丝及射钉用铆钉代替

4.      门窗边没有按图集作加固处理

5.      双面石膏板隔墙正面与背面石膏板竖向及横向没有错缝

6.      石膏板与石膏板之间没有留5-6mm缝，毛边石膏板没有开<45^。V字口

7.      立管有侧门及阀门处没有开检修孔，壁灯，仟座位置留孔高低不一

8.      石膏板阴阳角与墙面交接处没有处理好。

9.      消声棉放置方法不对。

10.  隔墙龙骨封石膏板时应考虑到插座及开关位置

 

三、玻璃隔断、玻璃门、平移门：

1.      玻璃隔断下坎内部与钢骨架，上钢骨架固定不牢固，不允许上框架用木工板作框架用吊筋垂直固定

2.      上、下框架架予留玻璃槽深度，宽度不够，一般来说上槽深4-5cm下槽深2-3cm槽宽＝玻璃厚度+6～8mm

3.      玻璃与玻璃之间缝隙太大或太小，一般在5～8mm为宜，玻璃胶不能有坠落及明显接头现象

4.      玻璃门四周缝隙不均，一般来说竖缝在3-5mm上缝2-3mm下缝6-10mm为宜

5.      平移门、竖缝不均，导轨平移时摩擦导轨受力不均，自助感应平移门，感应开启角度不对。

6.      无框玻璃门曲夹与门夹安装角度不对

7.      玻璃工程竣工验收前应设有防撞标准

 

四、花岗岩瓷砖墙面

1.      干挂墙面钢架横档不应焊应螺接

2.      衬料应符合设计规范，特别在不锈钢挂件，厚度，挂钩不符合标准

3.      花岗岩包柱、柱不成90^。，对于异形柱应左右对称，柱缝及线条与墙面不统一，不在同一个水平线上

4.      AB胶铺缝颜色不一，垂直水平缝一般不大于1mm

5.      阴阳角不直

6.      粘贴时墙面无挂铜丝以及膨胀套，板与板之间平整度太差，漏浆现象严重

7.      花岗岩墙面干挂前必须挑选避免色差，对于局部有色差时应采用过渡方法处理，逐步过渡

8.      切割不注意或切割方法不对产生蹦边现象

9.      消防箱部分处理不当，检修孔未留（柱头墙面）

10.  粘贴墙面有空鼓现象

11.  石材修补面太明显

 

五、木饰面墙面：

1.      木龙骨内不刷防火涂料或防火涂料刷不到位，木楔太小木龙骨易松动

2.      木龙骨30x30交叉处不做夹口，固定时牢固度不够

3.      木饰面基层板太薄有拱曲现象，拼接处大无伸缩缝

4.      饰面板拼接时有明显拼缝。对拼缝的饰面板对缝部分木纹混乱

5.      对拼缝有留凹槽时，留凹部分缝口不均匀

6.      饰面板与踢脚线处有间隙

7.      饰面板与天棚阴角线交界处不平直

 

六、花岗岩 瓷砖地面

1、贴花岗岩地面时注意花岗岩的色差，认真挑一挑，采用过渡逐步粘贴

2、缝口大于1mm

3、中间拱度太大或凹现象

4、四个角不平整

5、切割有蹦边现象

6、地面有空鼓（地下电管必须在瓷砖下2cm并用砂浆铺平）

7、地面接线合四周留有间隙太大

8、地面四周边线有倾斜现大于1mm

9、地面砖与墙面砖之间间隙太大

10．地面拼花部分做的不够细，地面粘贴时缺少对称性

 

七、地板、复合地板

1.      木地龙骨不平整，楔木未契平，未钉牢，人走上时有响声

2.      中间基层地板无伸缩缝

3.      铺设木地板时企口缝部分不严密，竖向顶头缝在踢脚板底下无间隙作纵向伸缩缝之用，一般间隙缝为6-8mm

4.      门下与走道接口处交接不平整

5.      作复合地板时水泥地坪不平，人走上去有响声，底层缺少塑料泡垫

6.      铺设复合地板时接头处起拱，地板下面塑料膜铺设不匀

7.      符合地板与瓷砖、花岗岩地面交接处铜压条，不牢不平

8.      木地板与其他外接地面高差控制不好。

 

八、地毯部分

1、整铺毯胶垫不平整，胶纸没有粘牢，整铺地毯太松紧度不够

2、整铺地毯在踢脚板底下没有楔紧，狗牙条没有固定牢

3、块毯，地毯四角没有粘牢，有翘角现象。块毯拼花纹混乱

4、拼花地毯拼花混乱，缝粘接不牢。熨烫温度不够

 

九、乳胶漆部分

1、墙面乳胶漆手感太粗，乳胶漆面有波纹

2、阴阳角部分处理不直

3、有毛刷痕印及坠落点

4、有坠漆及挂漆现象

5、石膏板面自攻螺丝丁防锈漆返锈

6、胶漆底能贴面不在纸中间有偏位现象

 

十、油漆部分

1、板面底色返色，成旧感仿古油漆除外

2、有明显钉眼，结巴，木纹不清晰，混乱

3、油漆面有坠落及毛刷痕印，油漆不均匀，刷子有漏毛现象

4、手感不够，板面有小颗粒

5、拼花木纹接缝修补不够，留缝部分处填缝油漆不均匀

6、亚光及半亚光达不到效果

7、聚酯漆，板面不平整，调漆及配漆时颜色掌握不准（指有色油漆）

8、聚酯漆在阴阳角处有油漆堆积现象

9、饰面底板油漆没做，污染较大

 

十一、墙纸部分

1、墙纸基层墙面处理不平整，在1M外可看到拼缝

2、墙纸中间起鼓泡

3、对花对纹的墙纸部分拼花拼纹错位

4、在阴阳角处墙纸不直，局部有空鼓现象

5、墙纸与踢脚线交接处理不干净

6、高泡墙纸压实时产生高泡有凹凸现象，高泡被压平

7、钢材面贴墙纸有返锈现象

8、墙纸垂直缝拼缝不正确

 

十二、卫生间部分

1、地漏返水度不够，并有返水现象

2、卫生间门前无挡水板或厕所内地坪外室外，走道地坪高相同

3、脸盆洁具放水时不于排水口中，脸盆下排水无存水弯，脸盆排水不直接滴入孔中

4、小便斗高度，偏高，偏低，自动排水阀放水时间不一致，暗式小便斗排水管深入墙内深度不够

5、蹲坑，座便器中线应垂直于墙面，同一排蹲坑及座便器不在同一个直线上

6、蹲坑、隔板离地面太高，踏步太高不文明，隔断板不垂直地面

7、有倒门处没有开检修孔

8、拖把池不是太高在30-50cm为宜，一般要设存水弯。

 

十三、安装部分

1、照明动力UPS部分

（1）    所有安装部分的吊筋不合二为一使用，应使用标准吊筋，吊筋平面图吊筋。

（2）    照明金属电管套管止头螺丝压实不紧，黑色电管套管ф6搭接焊接不牢固，其搭接应有一定的长度，长度控制在6-10D，对于有些电管靠压紧螺丝来连接电管，起接地作用。那么压紧螺丝冒应拧断起连接作用

（3）    接线盒位置不正确，接线盒盖子不盖严，做预埋时接线盒易掺水泥砂浆

（4）    出、入口处无护口

（5）    电管伸出电箱电柜部分太长，无护口，管口有毛刺

（6）    电管敷设时离弱电太近，对弱电有干扰

（7）    电管无吊筋放在轻钢龙骨上面

（8）    地面电管无卡子固定

（9）    地面接线盒高出地坪，地坪水平高度不一致，同一个电管内不准超过七根线，其空截面积不小于40%，不同的用途不准在同一个管内

（10）墙面仟座高，底不在同一个水平面上，轻钢龙骨隔墙内电管无固定牢

（11）灯具与喷淋头太近

（12）筒灯位置上面高度不够而产生管子移位

（13）电管通混凝土楼板，契时应加保护套管

（14）电管紧靠空调管道

（15）保护接地不达标，桥架上无线网接地

（16）UPS支架承重与楼板不符合

（17）设备外壳保护与电网零线保护重合一起

（18）超过5KG以上的花式吊灯，在混凝土楼板中无吊钩

（19）消防灯，应急灯，人口疏散灯位置不正确，标志不明确

（20）缺少楼梯平台灯。

 

十四、给排水部分

1、给水管不同材料PPR管与原镀管接头处理不好，接头处漏水

2、由于增加卫生间造成排水管坡度不够

3、因水压不够蹲便冲水阀不工作，因旧管道与新管道安装前旧管道的杂物未清理干净而座冲水网格堵塞

4、雨水管及排污管没有分开排出

5、镀锌管内安装后因套丝而产生的套丝部分没有刷防锈漆

6、各种上下水管与空调管、电管、弱电管等应有一定的距离，特别是与弱电间距不小于10cm

7、排污管到室外后直接排到污水池，应设立小的沉淀井，便于第一次清理

8、厨房间没有地漏及冲洗地面排水地漏，地漏下应设有存水弯

9、脸盆及污水池下没有存水弯

10、              冲洗小便斗高度不够应控制在45-50cm左右

11、              水管吊错及包扎不标准

12、              给排水进水排水无标志，消防水应有明确分包标志

13、              分层阀门没有装，给分层检修带来困难

14、              同一楼层也很多使用单位，必须一个单位一只水表，旧房改造工程在水表前装一只Y型过滤器，以免旧管道垃圾进入

 

十五、空调安装部分

A.    中央空调

1.      镀锌管安装时露出丝扣没做防锈漆，，而且露出丝牙太多一般在2-3牙，牙不宜太深

2.      进出水管坡度不对，一般下进上出

3.      进入风机盘管的进出水位置按错，Y型过滤器装倒

4.      吊筋夹箍上缺少软木，管道保温不到位置，有漏保温现象，橡塑保温管套接头处理不好

5.      风机盘凝结水盘排水孔坡度不对，难以排水

6.      风机盘管进出风口太近（应保持>1.5M）

7.      主机电源与消防电源应有切换装置

8.      主机调试前后应清洗主机Y过滤器

9.      末端及主机缺少自动排气阀，主空调多台时以分气缸来平衡气压

10.  平衡水箱及水箱的进出水管缺少保温及阀门

B.     分体空调

1.      室内铜管弯度太大，坡度不对

2.      吊杆管卡上缺少垫木及软质材料垫水

3.      局部紫铜接头部分没有保温或漏保温

4.      主机支架部分固定时应采用膨胀螺丝固定牢

5.      铜管穿过墙，契洞时管外围缺少保温

6.      主机位置垂直高度太高或水平距离太长时，空调工作效率低

7.      主机支架不作防锈漆，一般是水平距离不超过40M，垂直距离不超过4M

 

十六、消防系统部分

1.      给排水系统管道安装部分存在的问题，在消防系统管道安装中也同时存在

2.      缺少按楼层控制阀门，水流指示器应装在每层楼主管道中，水流指示器方向不对

3.      层次报警有漏报和误报现象

4.      火灾时切换切换电源失灵

5.      楼层应急灯及方向指示灯断电后不亮

6.      地下消防水泵与火灾时不联动

7.      消防水池中溢流阀失灵

8.      楼内消防箱内按钮失灵，无法启动水泵

9.      缺少楼道消防疏散标志

10.  地下消防水池溢水阀失灵，消防水池冲洗缺水泵排水装置

 

十七、弱电系统部分

1.      照明电源管道安装存在的问题在弱电安装时同样存在

2.      摄像头位置不对，角度错误，摄像头支架不能敷设在天棚支架上，摄像头位置太低

3.      红外线探头图像模糊，夜间位置不准确

4.      报警与110联网系统不灵或不及时

5.      画面图像模糊，图像角度失真

6.      地面地插座网络线没有按设计要求施工

7.      地面地插与家具位置不配套，有错位现象

8.      模块不规范有松动现象，电话线也有同样现象

9.      双切换连动门无法切换