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一、质量保证体系

1、装饰施工单位和设计单位的资质条件；

2、原材料进场验收和见证取样检测制度。

二、设计图纸和施工合同

详细查看设计图纸和施工承包合同，明确工程中涉及初装饰的部位和项目及各种施工要求等。

三、质量保证资料

1、原材料出厂质保书、产品合格证、准用证、复试报告及其他试验报告；

2、各项隐蔽工程验收记录

（1）暗敷管线；

（2）户内门窗安装等；

3、煤气、给水试压试验报告；

4、排水管道的通水、灌水、通球试验记录；

5、卫生器具的盛水试验记录；

6、卫生间、阳台泼水试验记录；

7、电气绝缘电阻、接地电阻测定记录；

8、施工企业的质量评定。

四、工程实物质量

1、初装饰部位和项目是否符合设计图纸和施工合同的要求并达到初装饰竣工验收标准的规定；

2、初装饰项目的施工质量

（1）楼地面找平层与结构层的粘结强度、密实度及泛水坡度；

（2）墙面、顶棚抹灰层间、基层与抹灰层间粘结强度，纸筋灰面层缺陷；

（3）管道预设（埋）位置、尺寸、标高；

（4）配电箱接线方式、线色、电气线盒标高及与其他管道的间距等。

五、施工质量

1、初装饰只限在分户门以内，而外墙面、外门窗、屋面、阳台、公共走道、楼梯间等仍应按设计文件要求全部完成；

2、分户门以内的楼地面应符合下列要求：

（1）分户门以内的楼地面可做至基层（找平层），其强度和密实度应符合设计要求和施工规范规定；

（2）基层（找平层）的平整度应符合施工验收规定要求，不应有空鼓、裂缝、起砂、脱层等缺陷；

（3）穿过厕浴间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏，楼地面（包括阳台）的泛水坡度满足排除液体的要求，不侧泛、不渗漏；

3、分户门以内墙面、顶面应符合下列要求：

（1）分户门内的分隔墙可按图纸要求，确定是否设置；

（2）分户门的墙面和顶面，可只完成粉刷基层；当现浇板的顶棚采用刮腻子处理时，其批嵌材料配合比应经试验确定；

（3）抹灰层同基层之间、抹灰层之间，必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷；

4、分户门内的门窗应符合下列要求：

（1）分户门内的门窗（包括封闭阳台与起居室、起居室间的门窗），可预留门窗洞，不装门窗扇框；预留洞口应位置正确，洞口尺寸符合要求；

（2）如安装了门框则其同墙体间的缝隙宽度应符合要求，两侧均匀，填充缝隙的材料和方法，应按设计要求或施工验收规范规定；

5、木门窗油漆应符合下列规定：

（1）分户门内的木门窗或设置的门窗框，其油漆可做一底一度；

（2）木门窗油漆颜色一致、刷纹通顺、表面光滑，不应有流坠、漏漆、脱皮等缺陷；

6、建筑设备安装应符合以下规定：

（1）分户门内明敷给水、煤气管道距粉刷层表面的间距，应按设计要求施工，如无设计要求则宜为30MM；

（2）厨房、卫生间应设有水盘、便器水箱等卫生洁具，当设计无要求时，靠墙安装的卫生器具，距粉刷层表面应有15～20MM的间隙，给水水箱、阀门或煤气预留口的标高，应比规范要求高出20MM，卫生间便器落水管与浴缸及面盆排水管的中心间距不应小于750MM；

（3）埋墙暗敷的给水管道、热水管道离墙面的间距不应小于10MM，并应在墙面上标出冷热水管道的走向；预留的冷热水接口，宜采用管子丝堵，其长度不应短于70MM；

（4）安装坐便器，其底座宜高出地面基层20～25MM；

（5）地漏应安装就位，其篦子顶面应高出地面基层10～15MM；

（6）未安装卫生器具的，其排水管道落水口的标高均宜高出地面基层30～50MM，其排水管道均应采用临时设施，作通水试验，管口应有保护措施；

（7）安装在室内的各类电气开关、插座、电话、电视等箱盒，在砌体中均应与粉刷层平齐；