学习园地

1、购房或租房时必须由开发商（房东）提供平面图、立面图、结构图及相关的配电图。

2、开发商（房东）必须提供该大楼的质检站、消防支队、规划局、产权证等相关验收手续。（复印件）

3、购房时应明确我行设备位置（按高层设计规范必须提供设备位置面积），面积多少，是否能符合我行设备安装需求及要求。

4、开发商（房东）必须提供厨房排油烟管道井。

5、如果是高层建筑开发商（房东）必须提供我行通风管道井（新风），弱、弱电井等。

6、根据我行使用面积及用电量，开发商（房东）必须提供900KW左右用电量，并独立计量。

7、消防系统立管ф32以上、横管、烟感、报警系统等消防验收必须合格。

8、大楼内自来水压力>1.2KG—1.5KG。

1、邀请2-3家装饰公司前来参加方案资料投标（无偿）。

2、根据我行的要求修订方案设计要求。

3、经评议录用方案设计单位进行深化设计（有偿面议），进一步明确深化设计内容。

4、评委复评确定最佳方案及最佳设计，宣布中标单位。

1、邀请2-3家招标代理单位，根据企业情况、单位承诺、招投标社会可信程度及代理费用经评委确定代理招投标公司。（招标代理费控制在3‰—35‰左右）

2、参与编标工作（提高市场材料单价及银行特殊要求纳编内）。

1、邀请2-3家对装饰工程监理有经验的单位来投标。

2、认真考察监理公司对装饰工程的业绩，根据监理费用及监理承诺来决定监理公司（监理费用控制在1.2%左右）。

1、当平立剖图出来后，可进行消防、弱电、空调施工单位设计方案、工程造价投标工作，消防施工图报该市消防支队。

2、当外立面效果设计完毕后立即报该市规划局。

3、当弱电及平面图确定后立即报该市公安部门，弱电监控必须报总行认可。

4、电脑房方案必须报总行审批后方可实施。

跟踪审计费控制在0.2—0.3%左右，如果确定竣工审计由他进行可免交跟踪审计费用。

 

2006年1月9日